Bogen Babelsberg: sechs Büro- und Gewerbehäuser sowie Grünanlage eröffnet
Nach rund vier Jahren Bauzeit hat der Potsdamer Projektentwickler KW-Development das Büro- und Gewerbeensemble „Bogen Babelsberg“ in der Medienstadt Babelsberg offiziell fertiggestellt. Den Abschluss des Großprojekts markierte die feierliche Eröffnung der zentralen Grünanlage.
Seit dem Baustart im Jahr 2021 entstanden in drei Bauabschnitten insgesamt sechs Gebäude entlang der Marlene-Dietrich-Allee. Bereits 2023 konnten die ersten Unternehmen ihre Flächen beziehen. Mit der Fertigstellung der Außenanlagen ist das Ensemble nun vollständig abgeschlossen.
Insgesamt umfasst der „Bogen Babelsberg“ rund 28.400 Quadratmeter Gewerbefläche. Zu den Mietern gehören unter anderem das ZDF, E.ON sowie die German University of Digital Science. Die Gebäude verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale wie barrierefreie Aufzüge, Tiefgaragen, Fahrradstellplätze, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz und High-Speed-Internet. Die Energieversorgung erfolgt über Erdwärme und Photovoltaikanlagen.
Herzstück ist die neu gestaltete Grünanlage mit Teich. Der kleine Park bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und soll den Beschäftigten einen attraktiven Rückzugsort im Arbeitsalltag bieten.
„Der Bogen Babelsberg steht für zukunftsweisende Arbeitsräume an einem der bedeutendsten Innovationsstandorte Deutschlands“, erklärte Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development GmbH. Mit der Entwicklung Babelsbergs zu einem wichtigen Standort für Künstliche Intelligenz gewinne die Medienstadt zusätzlich an Bedeutung. Die neue Grünanlage erhöhe die Aufenthaltsqualität und ergänze das Ensemble um einen hochwertigen Freiraum.
Die fünf vorderen Gebäude des Ensembles folgen in ihrer Anordnung der geschwungenen Form der Marlene-Dietrich-Allee und verleihen dem Projekt seinen Namen. Ein weiteres Gebäude befindet sich im hinteren Bereich des Areals. Die südlichen Häuser sind nahezu vollständig vermietet. Auch das sogenannte Riegelgebäude ist bereits komplett belegt. In den nördlichen Gebäuden stehen noch Flächen für neue Mieter zur Verfügung.
Mit dem „Bogen Babelsberg“ setzt KW-Development seine langjährige Bautätigkeit in der Medienstadt fort. Das Unternehmen hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Wohn-, Bildungs- und Gewerbeprojekte in Babelsberg realisiert. Aktuell entstehen weitere große Vorhaben, darunter neue Wohnquartiere mit mehreren Hundert Wohnungen.
